Maison à vendre à GRAND CHAMP - Référence 6941

Frais de notaire réduits , c'est du neuf !!!
Vous rêvez d'une maison où le calme règne en maître, à deux pas des commerces ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 84.76 m², construite en 2025, est à vendre pour la modique somme de 299 000 €. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres (une au rez-de-chaussée pour éviter les escaliers, parce que qui a vraiment envie de faire du sport chez soi ?), elle est parfaite pour accueillir votre petite famille ou vos projets de colocation avec des amis qui vous doivent un service !

La cuisine est nue, prête à accueillir vos talents culinaires (ou vos plats à emporter, on ne juge pas !). Le séjour de 28.21 m², exposé à l'est, vous permettra de profiter de la lumière du matin tout en savourant votre café (ou votre chocolat chaud, on ne fait pas de discrimination ici).

Côté confort, vous serez ravi d'apprendre que la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage écolo et économique. Et pour l'eau chaude, c'est individuel, donc pas de disputes pour la douche !

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 188 m², idéal pour faire des barbecues entre amis ou pour que vos enfants s'éclatent (ou pour que vous vous éclatiez à les surveiller). Les volets roulants électriques vous permettront de dormir sur vos deux oreilles sans être dérangé par la lumière du jour.

Située dans le centre bourg de Grand Champ, vous serez à seulement 200 mètres des commerces, et à proximité de plusieurs écoles, parfait pour les familles ! En plus, le quartier est calme, idéal pour ceux qui souhaitent fuir le bruit de la ville.

Et cerise sur le gâteau, la fibre optique est là pour que vous puissiez binge-watcher vos séries préférées sans interruption !

N'attendez plus, cette maison est une perle rare à ne pas manquer ! Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour planifier une visite. Qui sait, peut-être que vous tomberez amoureux de votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au coeur de GRAND CHAMP, dans le secteur du centre bourg. D'une surface de 83.54 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. Vous apprécierez son espace de vie lumineux de 27.99 m² exposé à l'est, ainsi que sa cuisine nue. La maison est en excellent état, construite en 2025 avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal. Avec un terrain de 179 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable. Située à seulement 200 mètres des commerces, cette maison est également proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Yves Coppens, l'École élémentaire publique Yves Coppens, et le Collège privé Saint-Joseph. Un stationnement extérieur est inclus avec une place de parking.
La performance énergétique est notée en A, avec une consommation d'environ 47KWh/m²/an et des émissions de CO2 d'environ 1Kg/m²/an.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations. Prix : 299000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une maison qui a du style ? Ne cherchez plus ! Cette maison neuve de 85.03 m², située au coeur de Grand Champ, est prête à accueillir vos rires et vos rêves. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres (une au rez-de-chaussée pour éviter les escaliers à 3 heures du matin), elle est parfaite pour les familles, les amis ou même pour vos plantes vertes qui adorent le calme !

Pour seulement 299 000 €, vous aurez un séjour lumineux de 28.12 m² exposé à l'est, idéal pour les brunchs ensoleillés (ou les siestes, on ne juge pas). La cuisine est nue, prête à être transformée en un chef-d'oeuvre culinaire, et la salle de bain est là pour vous accueillir après une longue journée de travail (ou de farniente).

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 187 m², parfait pour des barbecues entre amis ou pour laisser courir vos enfants (ou votre chien, on ne fait pas de discrimination ici). Les volets roulants électriques vous permettront de dormir paisiblement sans être dérangé par le soleil du matin.

Et pour couronner le tout, vous êtes à seulement 200 mètres des commerces ! Oui, vous avez bien entendu, à deux pas de tout : boulangeries, restaurants, pharmacies, et même des écoles pour les petits génies en herbe.

Cette maison est équipée de la fibre optique, donc pas d'excuses pour ne pas binge-watcher votre série préférée !

La performance énergétique est notée en A, avec une consommation d'environ 47KWh/m²/an et des émissions de CO2 d'environ 1Kg/m²/an.

Alors, qu'attendez-vous ? Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour visiter cette pépite immobilière. Ne laissez pas passer cette occasion, elle ne restera pas sur le marché longtemps ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au coeur de GRAND CHAMP, à seulement 200 mètres des commerces ! Avec une surface habitable de 84.12 m², cette maison récente (2025) offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous serez charmé par son espace de vie lumineux de 27.64 m² orienté à l'est, parfait pour profiter du soleil du matin.

Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est nue, prête à accueillir vos talents culinaires.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau et des radiateurs, tandis que l'eau chaude est individuelle. Vous apprécierez également le calme de ce quartier, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 181 m², parfait pour les activités en plein air ou un jardin. Les volets roulants électriques et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation.

Le stationnement est facile avec une place de parking extérieur. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté à tout moment.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Yves Coppens et le Collège privé Saint-Joseph, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités, cette maison est un véritable coup de coeur.

La performance énergétique est notée en A, avec une consommation d'environ 47KWh/m²/an et des émissions de CO2 d'environ 1Kg/m²/an.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au coeur de GRAND CHAMP, à seulement 200 mètres des commerces ! Avec une surface habitable de 84.46 m², cette maison récente (2025) offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous serez charmé par son espace de vie lumineux de 28.12 m² orienté à l'est, parfait pour profiter du soleil du matin.

Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est nue, prête à accueillir vos talents culinaires.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau et des radiateurs, tandis que l'eau chaude est individuelle. Vous apprécierez également le calme de ce quartier, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 187 m², parfait pour les activités en plein air ou un jardin. Les volets roulants électriques et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation.

Le stationnement est facile avec une place de parking extérieur. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté à tout moment.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Yves Coppens et le Collège privé Saint-Joseph, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités, cette maison est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

La performance énergétique est notée en A, avec une consommation d'environ 47KWh/m²/an et des émissions de CO2 d'environ 1Kg/m²/an.

Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre, située au coeur de Grand Champ, à seulement 200 mètres des commerces ! Avec une surface habitable de 83.81 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 27.91 m² est orienté à l'est, vous garantissant une belle luminosité dès le matin.

La cuisine est à aménager selon vos goûts, et vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et des radiateurs. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 185 m², idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air. La construction en parpaing est récente (2025) et en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques pour plus de sécurité et d'isolation.

Cette maison est située dans un quartier calme, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Yves Coppens et le Collège privé Saint-Joseph, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries, et un parc à proximité pour vos loisirs.

La performance énergétique est notée en A, avec une consommation d'environ 47KWh/m²/an et des émissions de CO2 d'environ 1Kg/m²/an.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un secteur dynamique ! Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à GRAND CHAMP, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 88 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres (1 au rdc) + un bureau, parfaites pour accueillir votre famille. est construit sur un terrain de 300 m².

À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

À l'extérieur, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en mixte alu et PVC, des volets électriques en PVC, et un assainissement tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'un garage simple et de trois places de parking. Une terrasse complète cet ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La maison est située dans un quartier calme de GRAND CHAMP, à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire privée Sainte-Marie, l'École élémentaire publique Yves Coppens, et l'École maternelle publique la Souris Verte. Vous trouverez également un collège privé, le Collège Saint-Joseph, à proximité.

Pour votre confort, la fibre optique est disponible. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement paisible et convivial.

D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (186 kWh/m²/an) et de catégorie A (5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à GRAND CHAMP, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 115.50 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le bien est construit en parpaing et est en bon état général, avec des fenêtres mixtes bois et PVC. La maison est exposée à l'ouest, permettant de profiter d'un séjour lumineux.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux, une salle de bain et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, avec une chaudière pour l'eau chaude.

Le terrain de 355 m² comprend un garage fermé et une place de parking extérieure, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E ( 216 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E (chiffre annuel : 67 Kg CO2/m²).

Localisée à seulement 2 km des commerces et à 15 minutes des écoles, cette maison est parfaitement située dans le quartier de Grand Champ. Vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Sainte-Marie, l'École élémentaire publique Yves Coppens, et le Collège privé Saint-Joseph.
Cette propriété est une exclusivité de l'agence. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement paisible et convivial.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP. Ne manquez pas cette opportunité !
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.